Steengoed Wonen

Kleine Houtweg 53
Centrum HAARLEM
Vraagprijs: € 849.000 k.k.
Oplevering: in overleg
Oppervlakte: 230m2

Dit COMPLEET GERENOVEERDE halfvrijstaande HERENHUIS (1929) met brede voor-, zij- en zonnige achtertuin met ACHTEROM is gelegen in de wijk "WELGELEGEN" en heeft VRIJ UITZICHT op het FREDERIKSPARK! Deze unieke woning is bijzonder centraal gelegen op loopafstand van Haarlem centrum en gunstig t.o.v. uitvalswegen! De afmetingen van de woning zijn ROYAAL (ca. 230m2 woonoppervlakte!) en de indeling is speels en erg sfeervol. Daarnaast heeft de woning PARKEERRUIMTE op EIGEN GROND!

Dus bent u op zoek naar ruimte, klasse en stijl? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling: Voortuin en zij-tuin met eigen parkeerplaats.

Begane grond: entree; ruime sfeervolle hal met meterkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; prachtige en ruime keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, riant fornuis met oven, koelkast, vriezer en magnetron) aan de voorzijde met oorspronkelijk glas-in-lood gedecoreerde ramen; Vanuit de semi-open keuken zijn de bijkeuken (v.v. wasmachine-aansluiting) en de stenen berging te bereiken, evenals de tuin. Tussen de keuken en de berging bevindt zich de trapopgang. Daarnaast is de prachtige en lichte woonkamer te bereiken middels zowel de keuken als de hal. Deze woonkamer (ca. 4.00 x 10.50m!) is voozien van een schouw en twee openslaande deuren naar de achtertuin, welke voorzien is van een achterom.

1e Verdieping: overloop; slaap-/werkkamer (2.00x 8.50/6.80m); ruime slaapkamer (ca. 4.80 x 4.00m) aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar balkon; grote slaapkamer (ca. 4.60 x 4.00m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon; ruime en stijlvolle badkamer (ca. 2.50 x 2.20/4.65m), voorzien van inloopdouche (ca. 0.95 x 2.15m), ligbad, zwevend toilet en grote wastafel.

2e Verdieping: speelse overloop met bergruimte v.v. mechanische ventilatie-unit, slaapkamer ( ca. 3.90 x 3.00m) aan voorzijde v.v. bergruimte met CV opstelling (Bosch 2009); tweede badkamer (ca. 2.80 x 2.0m) v.v. douche, zwevend toilet en wasmeubel; slaapkamer (ca. 4.20 x 3.00m) v.v. dakkapel en dakraam. De nok van het dak (3.80m!) is erg mooi afgewerkt en geeft veel sfeer aan de ruimtes.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 230m² !!
• Volledig gerenoveerd in 2009
• Inhoud ca. 650m“
• Beschermd stadsgezicht
• Zeer veel authentieke details o.a. paneeldeuren en glas-in-lood
• Fraai uitzicht op het Frederikspark
• Zeer veel bergruimte
• Eigen parkeerplaats en parkeren middels vignetsysteem
• Voor indeling zie KLEUREN PLATTEGRONDEN